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appartement à vendre 5 pièces - 83,15 m2 VAUCRESSON - 92

Ref : 13856

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 83.15 m2 - VAUCRESSON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Situé dans le quartier centre-ville de Vaucresson, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, école et collège), au rez-de-chaussée haut d'une petite copropriété, appartement familial de 5 pièces.
Ce bien d'une surface privative de 83m² situé au calme, offre un double
séjour traversant baigné de lumière profitant de vues dégagées ; une
cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité cuisine US) ;
trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement fonctionnel profitant de beaux volumes.
De nombreux rangements. Idéal premier achat ou investissement.
Une cave et une place de stationnement boxée complètent ce
bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Beau potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle à manger (12,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement en 2021
  • Taxe foncière : 1090 €
  • Charges de copropriété : 253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 3324,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27870kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/02/2023

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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